木屋常见问题解答
在木屋市场开发过程中，遇到的客户无论是对木屋有一定了解还是一无所知的，或多或少都还是会问一些问题，但是问的频率比较高的无非还是“木屋可以用多少年，木屋造价是怎么计算的，建造木屋的流程是怎样的?”等诸如此类的问题。今天我们就列举部分木屋常见问题，结合我们木屋的实际情况给予解答。
1、你们的木屋都是用什么木材建造的?
木屋所用的木材主要是世界范围内通用的纯进口的花旗松、南方松、SPF(加拿大云杉、松木、冷杉统称)，都是非常好的建筑用材。
2、建造木屋对场地有什么要求?
这个没有什么特殊要求，空旷地块就可以，山地、林地、草地、湖边都是可以建造的。
3、木屋造价是按栋算还是按平方算?多少钱一平方?
严格的说木屋造价是按栋计算的，量身定制木屋一房一价。价格要根据您需要的结构类型、木材规格、施工程度(是否含内装)等来确定。通常含内装的话，轻型木结构在3800-5000元/m2，重型木结构在4200-5500元/m2。
4、木屋可以使用多少年?
根据《木结构设计规范》规定，普通木结构建筑使用寿命50年，重要的木结构应达到100年。当然，这个是要求厂家严格按照《木结构设计规范》来做的，所以做木屋还得选择正规的大公司。
5、建造木屋的流程是怎么样的?
我公司承接木屋项目流程是这样的：洽谈沟通→方案设计(量身定制的预收设计费)→签订合同→结构设计→搭建基础→车间预制→现场安装→工程验收→项目结束。
6、目前国内木屋主要应用在哪些领域?
木屋在国内的发展还是比较迅速的，目前已经涉足旅游、度假、休闲、公共、居住领域，居住领域除了私人开发的别墅外，木结构住宅小区也有不少。
7、私人木屋算违章建筑吗?木屋能否办房产证?
建造木屋的土地走正确的流程就不存在违章建筑一说，是受法律保护的。按照目前法律法规，轻型木结构和梁柱式木结构是可以办产权证的，井干式木屋暂时无法办理。
8、都说木屋需要维护保养，请问多久保养一次，保养费用是多少?
这个要看各个木屋厂家的工艺以及木屋所处的自然环境，我们公司的木屋一般是3-5年做一次外墙保养，保养费用是按照外墙面积50-60元/m2(含木蜡油、人工、脚手架等配套设施)来计算。例如：一套200平米的井干式木屋，我公司使用阿克苏·诺贝尔纯进口木蜡油保养一次的费用大概是13000元。
9、都说木屋的施工周期很短，大概需要多长时间?
施工周期短正是木屋的一个大优点，井干式木屋的材料90%是工厂预制完成，每一根墙体料都有编号，到现场根据图纸安装就非常快，就和小孩搭积木一般。轻型木结构相对慢一点，但比起混凝土建筑也至少节省1/3的时间。我公司龙游项目600多平米的井干式木屋，40多天就完成现场安装，从前期设计、生产到最后安装完成2个月时间。
10、重型木屋和轻型木屋有什么区别，造价哪个贵?
两者主要区别是墙体的做法不一样，重型木屋一般来说指的是井干式木屋也叫木刻楞，墙体是实心的胶合木或者原木，轻型的墙体则是中间木龙骨、保温材料、防水材料，内外做木挂板。一般来说，内部配置一样的情况下，轻型木屋造价比重型木屋便宜。
以上就是小编为大家总结的木屋的常见问题，希望对大家有所帮助!!
木屋
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